【优质】上海松江车亭公路699号厂房出租 1200平平台库+2100平二楼 挑高4米配400KW

本房源位于上海松江区车亭公路699号，为园区内的厂房出租房源。本次对外出租的部分为B栋一楼1200平米（平台库）与B栋二楼2100平米，园区配套公寓剩余10间，可拎包入住。房源层高4米、配电400KW，配置货梯2部，适合电商与仓库仓储类企业使用，价格面议。以下内容按出租方提供的房源条件整理，未在资料中提供的参数不作补充。

房源位于上海松江区车亭公路699号园区内，本次出租房源集中在B栋。B栋一楼为1200平米的平台库，B栋二楼为2100平米，两处可分别租赁，也可按需组合使用。

楼栋配置货梯2部，二楼房源可通过货梯完成货物上下楼转运，适合以托盘、纸箱、包裹为主的仓储作业。层高4米，配电400KW，可满足常规仓储、分拣与电商打包的用电需求。

上表为出租方提供的房源条件。租金的具体金额、物业费、押付方式、免租期、消防验收情况、产证信息及可租年限等，本资料未予提供，需与出租方现场沟通确认。

B栋一楼为1200平米的平台库，地面与装卸平台衔接，货车到库后可直接完成卸货与入库，适合进出货频次较高的电商仓与周转仓使用。

B栋二楼为2100平米，面积更大，适合作为主存储区或分拣作业区。楼栋配置货梯2部，可承担二楼货物的上下转运；货梯的载重、轿厢尺寸与运行时间，以现场实际配置为准。

房源层高4米，可在库内布置常规货架并进行分区划线；配电容量400KW，可支撑照明、分拣线、打包设备与办公用电。若后续用电需求超出该容量，增容条件需与园区另行协商。

园区内配套公寓剩余10间，可拎包入住，适合需要安排值守人员、仓管人员或外地团队驻场的企业，办公与住宿在同一园区内解决，可减少通勤与人员管理成本。公寓的具体房型、配置与计费方式，以园区现场说明为准。

出租方明确的招商业态为电商与仓库仓储。平台库适合电商发货、快递集包、临时周转；二楼大平层适合电商备货、日用百货、服饰鞋帽、小家电等轻泡货与件杂货的存储与分拣。

对于有重型设备、涉水涉污或明火作业的生产型需求，本房源的层高与楼层结构并不对应，建议另行考察单层厂房。房源业态以园区准入审核结果为准。

房源价格面议，一楼1200平米与二楼2100平米可分租也可整租，具体方案与出租方沟通后确定。建议看房时一并核对：一楼平台库的装卸条件、二楼货梯的载重与尺寸、配电容量与实际可用回路、消防设施与验收情况、公寓房型及园区通行与停车安排。