上海松江中山街道新建形象园区厂房出租 500平起104板块

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一、项目概况

中山街道新建形象产业园区位于上海市松江区中山街道，园区为新建物业、形象现代，面向制造、研发与办公提供约500平方米起租的标准厂房空间，可分割，日租金约0.6元每平方米。

园区为104板块载体，支持合规生产与注册；配套完善、管理规范，企业可随时入驻。新建园区在中山街道板块具备较好的形象与性价比，适合成长型产业企业落位。

项目核心参数

上海松江中山街道新建形象园区厂房出租 500平起104板块（示意图）

二、区位与交通

中山街道地处松江新城区板块，道路与轨交配套成熟，交通区位良好，制造与研发企业可同时兼顾城区配套与产业协同。新建园区近城市干道，员工通勤与商务往来便利。

周边生活、商务配套完善，松江新城不断集聚优质产业要素；依托G60科创走廊与松江新城的辐射，中山街道成为科创与制造业融合发展的重要承载地。

三、产业定位与配套

产业定位以制造、研发与办公为主104板块支持合规生产与注册500平方米起的弹性门槛契合中小企业的扩张节奏。新建园区形象好、配套规范，可分割机制提升空间利用灵活性。

园区提供统一物业与基础配套，水电消防齐备，便于企业快速装改与入驻；规范管理保障园区环境整洁，契合制造研发企业专业化运营需求。

项目区位与园区环境（示意图）

四、招商政策与营商环境

松江区在G60科创走廊框架下强化制造业与创新招商，对认定的新引进重点企业给予场地租赁补贴，降低科创与制造项目落地成本；104板块载体支持注册生产。

本地推进标准地出让、工业上楼、混合用地等集约用地举措，保障产业载体供给。园区运营方将协助企业对接政策申报与准入手续，加快落地运营。

五、发展前景与投资价值

中山街道依托松江新城与G60科创走廊，新建形象园区载体需求稳定。约500平方米起的友好门槛配0.6元单价，兼顾中小企业成本与形象，性价比突出。

对希望在松江新城板块获得新建规范载体、快速入驻发展的制造与科创企业而言，本项目提供了优质入口。随松江新城能级提升，该类载体价值持续向好。

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