上海金汇104地块独栋火车头标准厂房出租 | 2800平，车间2100平挑高10米可架行车，17.5米大挂车可到车间门口装卸，精装办公室｜广东
| 出租亮点 | 104地块·一房东直租·独栋火车头标准厂房 |
| 所在位置 | 上海金汇 |
| 总面积 | 约2800平（车间2100平+火车头三层700平） |
| 车间层高 | 10米，有牛腿可架行车 |
| 装卸能力 | 17.5米大挂车可到车间门口装卸9.6米货车可进车间 |
| 办公配套 | 火车头三层700平精装办公室，底楼可作仓库 |
| 附加赠送 | 附送100平食堂+150平搭建仓库 |
上海金汇104地块一房东直租独栋火车头标准厂房，总面积约2800平方米。车间2100平方米，层高10米，有牛腿可架设行车17.5米大挂车可直接到车间门口装卸货9.6米货车可进车间装卸，物流极其便利。火车头三层700平方米为精装修办公室，底楼可作仓库，另附送100平方食堂和150平方搭建仓库，厂区形象好，功能齐全，拎包即可投产。
一、房源概况
本房源位于上海金汇104地块，独栋火车头标准厂房，一房东直租，无中间环节。车间面积2100平方，层高10米，内部设有牛腿，可架设行车，满足重型物料吊装作业需求。厂区为独门独院，形象好，车辆进出方便。
火车头部分三层共700平方，为精装修办公室，底楼可作仓库使用。另附送100平方食堂和150平方搭建仓库，办公、生产、仓储、生活配套齐全，省去企业二次投入。
二、核心优势
- 104地块，产权清晰，适合生产型企业长期经营
- 17.5米大挂车可到车间门口装卸货，物流半径大
- 9.6米货车可直接进车间装卸，作业高效
- 车间10米层高+牛腿可架行车，重型作业无压力
- 一房东直租，沟通直接，租期灵活
- 附送食堂与搭建仓库，配套一步到位
三、关键参数
| 物业地址 | 上海金汇 |
| 地块属性 | 104地块 |
| 总面积 | 约2800平 |
| 车间面积 | 2100平，层高10米，牛腿可架行车 |
| 办公部分 | 火车头三层700平精装办公室，底楼可作仓库 |
| 附加配套 | 附送100平食堂+150平搭建仓库 |
| 签约方式 | 一房东直租 |
四、适合行业
- 机械加工、五金制造
- 钢材仓储、大宗物资存储
- 物流配送、装卸中转
- 汽车零部件、装备制造
- 各类生产加工及综合仓储需求
本宣传资料仅供参考，实际面积及设施以现场看房及合同为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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