上海张临投业C03-05招商代理服务招标 临港13829㎡委托运营
上海张临投业C03-05招商代理服务招标 临港13829㎡委托运营
上海张临投业科技发展有限公司就「2026张临投业C03-05商业运营管理及招商代理服务」公开招标，项目位于临港新片区综合先行区（浦东新区博艺路139弄），委托招商及运营总面积13828.97平方米，定位餐饮及园区配套服务，蕞高投标限价50万元，合约服务期自合同签约起5个月。
委托面积
13828.97㎡
服务期5个月
01临港国企平台 招商代理+运营打包
招标人为上海张临投业科技发展有限公司，项目资金来源为自筹资金50万元，招标方式为公开招标，项目编号对应2026张临投业C03-05商业运营管理及招商代理服务。
招标文件获取时间为2026年8月8日0时至8月13日0时，投标截止及开标时间为2026年8月28日10时30分，本项目不允许联合体投标。
02园区配套招商 短周期快去化
项目定位为餐饮及园区配套服务，委托招商及运营总面积13828.97平方米（以实测报告为准），合约服务期限自合同签约起5个月。
蕞高投标限价50万元仅为固定的招商代理及运营管理月服务费，不包含招商佣金招商佣金在实际发生时额外支付，将服务机构收益与招商成效直接绑定。
03临港载体去化 专业化加速
张临投业作为临港新片区国企平台，把C03-05地块商业载体的招商代理与运营管理整体委托专业机构，是临港园区配套资产加速去化、提升运营效率的典型操作。
「月服务费+招商佣金」的组合计费，兼顾了基础运营保障与去化激励，对招商代理机构的资源整合与客户导入能力提出明确要求。
项目亮点
13829㎡
临港C03-05商业载体委托运营
招商代理打包
运营管理+招商代理整体委托
月费+佣金
50万限价+实际招商佣金激励
结语
上海张临投业把临港C03-05近1.4万㎡商业载体的招商代理与运营整体委托临港园区配套资产的市场化去化正在提速。
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