张江高科站广场办公楼销售租赁独家代理比选 上海国际招标公开征集｜产业
张江高科站广场办公楼销售租赁独家代理比选 上海国际招标公开征集
上海张江微电子港有限公司委托上海国际招标有限公司，就「张江高科站广场项目办公楼销售和租赁独家代理项目」组织公开比选，采购内容为张江高科站广场项目办公楼销售和租赁独家代理，服务期限自合同签订之日起至2028年7月31日，若项目竣工交付时间延期则服务期限相应顺延。
服务期限
至2028年7月31日
公开比选
01张江高科站广场 销售租赁独家代理
采购人为上海张江微电子港有限公司，采购代理机构为上海国际招标有限公司，就张江高科站广场项目办公楼销售和租赁独家代理组织公开比选，具体内容及要求详见比选文件。
比选文件领购时间为2026年8月3日16时至8月8日16时，通过上海国际招标有限公司网站在线领购，比选文件每套1000元人民币，本项目不允许联合体响应。
02近两年长周期代理 绑定去化成效
服务期限自合同签订之日起至2028年7月31日，近两年的独家代理周期，把办公楼销售与租赁去化成效与代理机构长期绑定，代理机构需全程跟进项目销售与租赁进程。
「销售+租赁」双线独家代理模式，意味着代理机构既承担销售去化任务，也负责租赁运营，对资源整合与客户导入能力要求更高。
03张江科学城载体 市场化去化提速
张江高科站广场位于张江科学城核心，办公楼销售与租赁独家代理公开比选，是国企平台借助专业代理机构加快载体去化、提升资产运营效率的典型操作。
对代理机构而言，张江科学城的办公楼独家代理项目是获取核心地段资源、绑定长期合作的重要标的，竞争预计较为激烈。
项目亮点
销售+租赁双线
张江高科站广场办公楼独家代理
近两年长周期
服务期至2028年7月31日
上海国际招标
公开比选市场化选择代理机构
结语
张江高科站广场办公楼销售租赁独家代理公开比选张江科学城核心载体的市场化去化正在提速。
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