上海奉贤青村青港工业园独院厂房出租 2000平起首层9.5米配电630KVA

奉贤区青村镇青港工业园区现有独院厂房出租，单层2000平方米，首层层高9.5米，配电容量310-630KVA，园区总占地6000平方米，三至四层空置可租。

该厂房位于奉贤区青村镇兴青路39号（上海全章汽车配件厂旧址），为个人房东直租的独院厂房，总面积约6000平方米，共三层，单层面积约2000平方米。目前第三层空置可租，适合仓储或生产加工使用。首层层高9.5米，二层层高7米，三层层高5.5米，可灵活适配重型设备、注塑机、机械加工等各类生产需求。

园区地面经过硬化处理，承重约0.6吨/平方米，可满足常规工业生产设备的安装要求。电力配套310-630KVA工业用电，可覆盖机械加工、五金注塑、汽车配件生产、设备组装等行业的大功率设备用电需求。厂房证件齐全，产权清晰，可办理环评、工商注册，起租面积2000平方米，租期3年起。

青村镇位于奉贤区北部，紧邻杭州湾环线高速，区位优势独特。青港工业园区为成熟的工业板块，货运道路通畅，大车进出无忧。厂区为独门独院设计，进出货车便捷，自有空地装卸货不受限制，适合需要独立作业空间的生产企业。园区周边生活配套完善，员工食宿便利。

租金性价比高，第三层租金约0.4元/平方米/天，租期3年起。厂房适合机械加工、五金注塑、汽车配件生产、设备组装、大件仓储、物流中转、科创加工等实体行业入驻。个人房东直租，无中介费，沟通灵活，租期稳定。园区提供物业管理服务，水电网络设施齐全，企业入驻后即可开展生产运营。