【稀缺】上海松江车墩联东U谷松江科技企业创新港厂房出租，区位优势明显
项目概况
联东U谷松江科技企业创新港位于松江车墩工业区市级104区块，占地183亩，是联东集团在松江重点打造的科技企业创新平台。园区以高标准厂房为载体，配备完善的基础设施和产业服务。
区位交通：车墩/G15高速，交通便捷，物流畅通。
项目参数
| 项目名称 | 联东U谷松江科技企业创新港 |
| 所在区域 | 上海松江 |
| 具体位置 | 松江车墩工业区 |
| 出租面积 | 标准厂房面积1800至5000平方米灵活分割，首层层高7.2至9米，承重2吨/平方米，二层层高5米，承重800公斤/平方米 |
| 层高 | 首层7至9米，标准层4.2至5米 |
| 承重 | 首层500公斤至3吨/平方米，标准层300至800公斤/平方米 |
| 租金参考 | 0.72至3.0元/平方米/天（具体一房一价） |
| 租售类型 | 出租（部分可售） |
| 土地性质 | 104工业用地/研发用地 |
| 配电容量 | 可根据企业需求增容 |
| 环评要求 | 可办理环评 |
| 适合行业 | 高端装备制造、医疗器械、精密仪器、电子信息、新材料 |
| 物业配套 | 食堂、宿舍、停车位、安防监控 |
区位优势与产业配套
车墩镇作为松江东部重要工业板块，紧邻G15高速和闵行开发区，区位优势突出。园区产证齐全104板块可环评，适合各类高端制造和研发企业。
松江作为长三角G60科创走廊策源地，正加快构建「2+4」现代化产业体系，重点发展新一代信息技术和高端装备两个千亿级主导产业，以及先进材料、生命健康、时尚消费品、文旅影视四个百亿级特色产业。区域产业基础雄厚，配套政策完善，是长三角地区制造业企业投资布局的首选地之一。
招商政策与支持
松江区作为G60科创走廊策源地2025年底上海出台23条新政支持松江建设，明确「科技创新策源地、世界级产业集群承载地」功能定位。入驻企业可享受G60科创走廊产业政策、张江高新区专项政策等多重叠加政策红利。园区提供工商注册、税务登记、环评办理等一站式服务，助力企业快速落地投产。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
来源：厂房土地租售选址 原文链接：http://www.yuanqu123.com
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