硬核空间与价格优势
厂房采用1-2层的双层结构，空间布局清晰。一层建筑建筑面积约2200平方米，层高充足，适合重型设备安装、大型仓储或整厂生产；二层建筑面积约1100平方米，层高相对较低，可作为办公、研发或轻型生产线，实现生产与管理的垂直高效联动。租金定价极具竞争力，一层28元/㎡，二层14元/㎡，为企业提供高性价比的运营空间。
交通区位与配套
项目位于南屏镇大路边，交通网络四通八达。紧邻主干道，大型货车进出方便，物流运输效率高。周边生活配套齐全，员工的日常生活、餐饮采购等都能得到便捷满足，有助于企业降低员工通勤与生活成本，构建和谐的用工环境。
行业适配与运营保障
作为南屏成熟的工业物业，该厂房可灵活分租的模式，适合对空间有不同需求的中小型企业。无论是需要整层独立生产，还是上下分层使用，都能在这里找到合适的解决方案。在当前的南屏工业市场，这种灵活、高性价比的厂房租赁模式，是初创企业或寻求扩张的中小企业理想的选择。
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核心资产概览
本项目位于珠海市香洲区南屏镇核心地段，是一处交通极为便利的独栋厂房。项目主打灵活的租赁模式，可根据企业需求分租一层或两层，满足不同规模的生产与仓储需求。作为南屏地区的成熟物业，这里为企业提供了一个进退、成本可控的运营起点。
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