上海品域·凌云里是徐汇区城市更新标杆项目，由老厂房改造而成，融合文创、科技与商业，打造低密度花园式办公社区。项目涵盖创新办公、商业配套及公共空间，毗邻地铁15号线，构筑产城融合新地标，赋能区域产业升级。

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　　上海品域·凌云里坐落于徐汇区核心地段，毗邻上海南站交通枢纽，地处城市发展轴线之上。项目以“产城融合”为核心理念，打造集现代化办公、商业配套、文化休闲于一体的综合性创意园区，成为区域产业升级的标杆之作。

　　园区由多栋低密度建筑构成，采用玻璃幕墙与工业风设计元素融合，呈现简约而不失格调的视觉效果。内部规划灵活办公空间，层高开阔，配备智能办公系统与高速网络，满足科技、文化、设计等多元企业需求。公共区域设有艺术展厅、共享会议室及露天花园，构建开放型创意生态圈。

　　项目周边交通网络发达，步行可达地铁1号线号线，多条公交线公里辐射范围内汇聚徐家汇商圈、上海植物园及多家三甲医院，商业、生态、医疗资源高度集聚。园区内引入品牌餐饮、便利店及健身空间，形成职住平衡的便捷生活圈。

　　聚焦数字经济、文化创意、智能制造三大领域，吸引众多创新型企业及头部机构入驻。园区通过产业服务平台，定期举办行业论坛、创业路演等活动，助力企业资源对接与品牌曝光，形成活跃的产业社群生态。

　　园区贯彻低碳理念，采用节能建材与雨水回收系统，打造屋顶花园与垂直绿化景观。智能管理系统覆盖安防、停车及能耗监测，提供24小时企业服务支持，以科技赋能高效办公体验。

　　上海品域·凌云里凭借其区位价值、设计品质与产业生态，成为徐汇区创新经济的重要载体，为企业发展提供全维度支持平台。

　　项目坐落于上海徐汇区凌云路核心地段，地处徐汇滨江延伸带与中环商务区交汇处，毗邻上海南站交通枢纽，周边繁华商圈环绕。区域商业氛围浓厚，步行可达大型购物中心、社区商业街及生活超市，满足日常消费需求；教育资源丰富，多所重点中小学及高校分布周边；医疗配套完善，邻近三甲医院，为健康生活提供保障。

　　项目享有“地铁+公交+自驾”多维交通优势。地铁方面，步行可达1号线号线站点，形成“三轨交汇”格局，快速衔接徐家汇、人民广场、陆家嘴等商务区；公交线条线路覆盖全城，通达虹桥、浦东两大机场及上海火车站；自驾出行便捷，紧邻中环路、沪闵高架路主干道，15分钟直达徐家汇，30分钟畅达虹桥枢纽，商务往来高效无忧。

　　枢纽辐射力：长三角一体化节点优势

　　作为上海西南门户，项目依托上海南站铁路枢纽，实现长三角城市群“1小时经济圈”覆盖。沪昆高铁、沪杭铁路等多条线路在此交汇，商务差旅可无缝衔接江浙沪核心城市；机场联络线规划进一步拉近与浦东机场的时空距离，助力企业拓展全球资源。

　　项目周边道路网络持续优化，中环线拓宽工程及区域微循环改造提升通达性，结合徐汇“十四五”规划对凌云板块的功能升级，未来将形成“产城融合”示范区。便捷交通与政策红利叠加，为入驻企业及人才提供宜业宜居的优质环境。

　　核心区位优势：地处徐汇核心板块，交通网络四通八达

　　项目毗邻上海南站商圈，坐拥地铁1号线号线三轨交汇优势，步行至地铁站仅需5分钟，高效链接徐家汇、漕河泾等商务区，为企业通勤与商务往来提供极大便利。

　　创新空间设计：打造灵活高效的办公生态

　　园区以现代简约建筑风格融合开放式布局，提供从独立办公室到联合办公的多元化选择，层高优势与全景采光设计营造舒适办公环境，满足不同规模企业对于空间利用率与品牌形象的双重需求。

　　全维配套服务：一站式赋能企业成长

　　内设高端商务会议室、共享休息区及24小时安保系统，周边3公里内汇聚大型商业综合体、星级酒店及医疗资源，员工生活需求与商务接待功能无缝衔接，助力企业专注核心业务发展。

　　生态办公理念：绿色空间提升办公品质

　　园区绿化覆盖率超30%，屋顶花园与立体景观带形成天然氧吧，结合节能建材与智能新风系统，打造低碳环保的办公场景，让企业在繁忙都市中享受自然与科技融合的惬意体验。

　　产业集聚效应：汇聚高精尖行业资源

　　依托徐汇区科创资源优势，重点吸引人工智能、文化创意及现代服务业等领域企业入驻，形成产业链上下游协同效应，定期举办行业沙龙与资源对接会，构建活力共享的创业生态圈。

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