青浦赵巷新地块挂牌，商业升级再添亮点！2024-07-31 20:47:21青浦赵巷的一块大型，提升区域商业配套，完善发展路径。该地块的出让将进一步推动青浦商业能级提升，未来将成为奥莱二期的重要组成部分，带动区域内商业繁荣。

　　上周五，青浦区挂牌了一块面积为6.27万平方米的大型商业用地，紧邻赵巷百联奥特莱斯。这块地的出让不仅完善了赵巷的商业配套，还提升了青浦的整体商业水平。从东到西，青浦的发展路径非常明确：东边有徐泾的蟠龙天地商业体，中部有百联奥特莱斯，西边有华为研究基地。今天我们来聊聊赵巷百联奥莱二期地块的两大亮点。

　　首先，这块地是带方案挂牌出让的，按照上海市目前商办用地的成交情况和百联奥莱二期的区位重要性来看，基本可以确定这块地将成为奥莱二期。挂牌结束后，项目可以直接开工。地块的核心指标和规划要求如下：占地面积为42140.99平方米，容积率为0.85和4.77，计容面积为62700平方米。用地性质为商业，限高商业地块24米，停车楼30米。商业体面积29991平方米，停车楼面积32709平方米，起始总价22117万元，起始楼板价3527元/平方米。此外，停车楼需设置200个公共停车位，商业建筑分隔面积在150平方米以上的比例不得小于80%，并需统一招商、运营和结算。

　　项目带完整方案出让，还包括一些高清效果图，大家可以在官网上查看。效果图展示了北入口、鸟瞰、中央广场、内街等多个效果图。此外，为了更好地衔接奥莱一期和二期的商业动线，项目还设置了弹性线性活动区、多功能漫步道和绿化带等附属连桥，确保车辆和行人都能方便通行。

　　青浦奥莱二期地块将于2024年8月23日9:30进行竞拍，大家可以关注一下。

　　赵巷百联奥莱二期地块的出让，将会进一步完善青浦的商业配套设施，提升区域整体商业能级。作为一个成熟的商业体，百联奥特莱斯一直以来都是青浦区的重要商业地标，此次奥莱二期的规划和建设，将会为赵巷甚至整个青浦带来更多的商业机会和发展空间。项目的核心指标和规划要求也显示了政府对该片区商业发展的重视，从停车位的设置到商业建筑的分隔面积，都体现了对细节的关注。此外，项目附属的连桥设计也十分贴心，既考虑了人车分离，又确保了行人和车辆的通行便利。未来，赵巷的商业配套将更加完善，带动区域内的商业繁荣。对于投资者和开发商来说，这无疑是一个十分值得关注的项目。让我们一起期待青浦奥莱二期的早日开工和完工吧！

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