（原标题：溢价率40%、刷新浦东北蔡板块！绿城29亿元夺得新地王）

　　乐居财经上海 张林霞3月28日，上海挂牌出让4宗地块，地块分布于浦东、静安、闵行、青浦。

　　其中，浦东北蔡地块被绿城拿下，总价29.16亿、溢价率40%、楼板价7.15万/㎡，刷新板块地王。

　　浦东北蔡楔形绿地C09b-01地块

　　基本信息：土地用途为普通商品房用地，出让面积20415.99㎡，容积率2，建筑面积40831.98㎡，起始总价20.83亿元，起始楼面价51010元/㎡。

　　地理位置：位于北蔡区域的东北部，东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路。

　　周边配套：交通方面，距轨道交通18号线路等公交线路，道路有罗山路（高架）、高科西路、沪南路。

　　教育资源有上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校。

　　医疗资源有上海市头部妇婴保健院、北蔡社区卫生服务中心。

　　商业方面有北蔡休闲广场。大型公共空间有北蔡休闲绿地、鹏海绿地公园。文化体育设施有北蔡健康主题公园。

　　地块亮点：所在的北蔡楔形绿地是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，未来绿化覆盖率高，生态环境优越。为提供丰富住房产品，地块中小套型比例降低至45%。

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