2025年上海杨浦都市工业园智汇商务楼【优质物业】- 全球盛大招租【含招租热线

　　上海杨浦都市工业园智汇商务楼，地处新材料科技园区核心，地理位置优越，设施先进。其总建筑面积3万平米，提供灵活办公空间，满足多样需求。作为产业集聚高地，上海杨浦都市工业园智汇商务楼是企业发展的理想选择。周边配套完善，助力企业腾飞。

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　　一、上海杨浦都市工业园智汇商务楼项目概览

　　智汇商务楼地处杨浦都市工业园区的核心地带，享有得天独厚的地理位置优势。项目紧邻地铁8号线嫩江路站，周边更有地铁10号线号线（具体站点根据蕞新地图确认）等多条地铁线路环绕，为入驻企业的员工和客户提供了极为便捷的出行条件。此外，项目周边还密布着多条公交线路等，形成了立体化的交通网络，确保企业人员能够快速抵达目的地，极大提升了商务效率。

　　智汇商务楼项目总建筑面积达30000平方米，由四栋五层（另有说法为六层）的全装修商务楼组成，设计独特，风格现代。每栋商务楼均配备有高速光纤网络、分体空调（24小时开放）、多部高速电梯（具体为4部客梯，2部货梯，另有说法为2部）及充足的停车位（地上地下共450个，另有说法为地上200个，地下300个），确保了入驻企业能够享受到高效、舒适的办公环境。办公空间采光充足，布局合理，得房率高达70%以上（另有说法为75%），为企业提供了宽敞明亮的办公场所。

　　智汇商务楼周边商业、餐饮、银行、医疗等配套设施一应俱全，为员工提供了极大的生活便利。餐饮方面，项目周边汇聚了南京灌汤包、龙文桂林米粉、面对面面馆、一品鲜酸菜鱼等各类餐馆，不仅提供美味的餐食，还营造了舒适的用餐环境。银行服务方面，中国工商银行、中国农业银行等各大银行网点遍布周围，为企业和员工的金融交易提供了极大的便利。此外，周边还有美佳商场等大型商场，以及五角场商业副中心、新江湾城生态园、共青森林绿地等休闲场所，满足了员工在工作之余的娱乐和放松需求。

　　作为新材料科技园区的重要组成部分，智汇商务楼已吸引多家高新技术企业入驻，如上海微谱化工技术服务有限公司、阿里巴巴等知名企业，形成了良好的产业集聚氛围。这些企业的入驻不仅提升了园区的整体竞争力，还为入驻企业提供了丰富的商业合作机会和资源共享平台。产业集聚效应显著，有助于企业快速融入市场，提升品牌影响力，实现快速发展。

　　智汇商务楼在建筑设计上充分考虑了现代企业的办公需求。楼宇外观现代简约，内部设施齐全，符合现代企业的办公标准。大楼内部配备了空调、宽带、办公桌椅、储物柜等基础设施，方便员工办公。此外，商务楼还提供会议室、洽谈室等设施，满足了企业进行商务洽谈和会议的需求。在环境方面，智汇商务楼周边绿树成荫，空气清新，为员工提供了一个宜人的办公环境。同时，商务楼内部也注重绿化和美化，营造了一个舒适、优雅的办公氛围。

　　综上所述，上海杨浦都市工业园智汇商务楼以其优越的地理位置、先进的建筑设施、完善的周边配套、显著的产业集聚效应、有力的政策扶持以及专业的物业管理等优势，成为了众多企业竞相入驻的理想办公选址。未来，随着杨浦都市工业园区的不断发展和完善，智汇商务楼将继续发挥其独特优势，吸引更多优质企业入驻，共同推动园区的繁荣发展。同时，智汇商务楼也将不断提升自身品质和服务水平，为入驻企业提供更加优质、高效的办公环境和服务支持。

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