房源核心参数

花桥低空经济再获认可

花桥经济开发区依托临沪区位，集聚了一批低空经济产业链企业，覆盖飞行器研发、制造、运营与数据服务环节，产业氛围渐浓

时代飞鹏FP-981C“射手座”垂起复合翼无人机系统入围中国邮政无人机设备机型资源池，位列复合翼组别榜首。该机型支持全自主垂直起降，无需专用跑道，可适配山区、海岛、乡村等复杂地形，匹配邮政支线物流与偏远地区寄递需求。企业参与起草的MH/T 1087-2026行业标准同步发布，填补了无人机生物样本运输包装的规则空白

昆山产业园区载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

研发制造运营全链条

时代飞鹏已累计参与14项国家标准、行业标准及团体标准编制，参与制定标准数量位居行业前列，业务覆盖物流运输、应急救援、医疗配送等多元场景

“研发—制造—运营”全链条能力对载体提出复合要求：既需要装配与测试厂房，也需要研发办公与数据服务空间。花桥临沪的区位便于对接上海的科研人才、适航资源与客户市场，相关配套租赁需求稳步增长

载体规格与分割方式

该厂房为多层框架结构，层高充裕、柱网规整，配货梯与客梯，适合装配、测试与仓储分区布置，也可整层承租形成完整产线

厂房总面积约5400平方米，可按层分租，企业可先期以1500至2000平方米启动，随型号取证与订单放量逐步扩租

配套条件与手续办理

厂房配电独立、容量充足，可按装配与测试负荷分配并预留增容空间，供水、消防、排污配套齐全，证件完备、产权清晰，环评可办、执照可注册，园区物业管理规范

无人机总装与测试涉及噪声、电磁兼容与电池储存安全，看房时应核实楼层承重、电池存放条件、试飞与调试场地安排，明确消防改造责任主体

交通区位与租约建议

片区临近曹安公路与G2京沪高速，接驳上海嘉定与昆山城区，零部件进厂与整机外运时效稳定，临沪通勤条件便于研发人才往返

租约方面，建议明确租金、物业费与能耗计价口径，押付比例、免租装修期与递增上限写入合同；测试设备进场与消防改造的工期安排应提前与业主确认

厂房车间内部生产环境示意图（图文无关，仅供参考）

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