园区招商关键数据

新城CBD 全链条的「10-100」

青浦把全区产业空间做了差异化布局，形成「0-1-10-100」的全链条：西岑科创中心专攻原始创新，市西软件信息园做软硬协同，青浦工业园区承接产业化，而新城中央商务区负责「从10到100」的应用与市场扩张

新城CBD因此瞄准企业总部与高端人才，依托AI+联创中心等平台，把技术真正推向市场，是产业链的「放大器」

青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）

入沪出海第一站 窗口价值

新城CBD定位「长三角企业入沪出海第一站」，对长三角周边城市的企业来说，这里是进入上海、对接全球市场的便利窗口。无论是对接资本、人才还是海外渠道，CBD的总部属性都能提供集中度更高的服务

青浦同时放大CIPA海外服务平台功能，建强新城出海平台、组建专业服务联盟，为企业走出去提供一站式支撑，这对做外贸、做品牌出海的企业是直接利好

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

AI+联创中心 把技术推向市场

AI+联创中心是新城CBD的核心平台之一，重点促进技术应用与市场扩张，把西岑、市西软件信息园产出的技术与方案，在这里完成商业化落地与规模放大

对AI应用、行业软件、智能硬件等企业，CBD提供的不只是办公空间，更是贴近客户、贴近资本、贴近出海通道的生态位

载体持续供给 好项目不缺空间

新城CBD的商办与研发载体在持续供给，与西岑三大组团、市西孵化中心、青浦工业园区新建载体一道，共同支撑「好项目不缺土地、好产业不缺空间」的目标

对成长型企业，可把CBD作为总部与展示窗口，把生产制造放到青浦工业园区或外围镇街，形成「前店后厂」式的区域协同

园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）

给选址方的两点提醒

第一，CBD载体以商办与研发为主，严格涉生产的环节要落到工业地块（如青浦工业园区、各镇街104板块），别把重生产塞进商办载体，避免合规风险。第二，签约前问清载体性质、能否注册、以及园区对产业方向的准入偏好，尤其出海服务类企业要核对跨境业务所需的资质与接口

企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）

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