本厂房位于奉贤区奉城镇洪庙板块，属奉城工业承载片区，为单层钢结构厂房，可租面积约5000平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合机械加工、装备制造与仓储配送等用途

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约10米，跨度大、立柱少，地面为硬化地坪，配置5吨行车，可满足中大型设备布置与行车吊装需求

配电容量约800千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，配套员工餐饮与停车空间，生产环境整洁有序

洪庙板块紧邻洪庙路与团青公路，货运通道顺畅，距奉城中心城区较近，员工通勤与招工便利

沿团青公路可快速接驳G1503绕城高速与S2沪芦高速，物流半径覆盖奉城、四团与浦东临港方向

奉城镇为奉贤东部产业重镇，产业配套与生活配套较为成熟，产城融合度高，适合制造企业长期扎根

本厂房适合机械加工、金属制品、装备制造、仓储物流等业态入驻，行车与高跨设计便于重型作业

对需要高净空、大跨度且兼顾成本控制的企业而言，本项目性价比突出，可按需分割租用

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间