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深中通道通车后,珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选
深中通道通车后,珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选深圳的制造业企业,几乎都绕不开一个共同的难题:总部和研发可以留在深圳,但产能扩张所需要的土地、厂房和成本空间在哪里?深中通道通车后,一个新的答案正在浮出水面——珠江对岸、大湾区几何中心的珠海高新区。45分钟的车程、约43万元/亩的地价、领先的产业配套,正让越来越多深圳企业把这里列为"第二厂区"的首选。本文从交通、成本、产业链三个维...
上海产业园区招商感悟:我们蕞盼企业做大做强
园区招商人:蕞盼企业能做大做强。一位招商工作者的心声:为什么我们期待每一家入驻企业都能长久扎根、繁荣发展。从事园区招商工作十余年,我见过太多企业的起落沉浮。每一家企业从谈判、签约、建设到投产,我们都倾注了大量的心血和期望。有人问我,你们招商人蕞喜欢什么样的企业?我的回答始终如一:我们蕞盼的是企业能做大做强。#产业 #企业 #技术 #项目 #投资...
选对伙伴,比招来项目更重要
在珠海高新区做招商工作多年,见过各种各样的项目。有的项目来了就扎根,茁壮成长;有的项目签约时轰轰烈烈,落地后却悄无声息。慢慢发现,决定一个项目成败的,不只是投资规模和计划书里的数字,更重要的是这家企业能不能和本地产业真正产生连接。今天想跟大家聊聊,在招商工作中,我们是如何判断一个项目是否值得投入的。这些思考不一定完全准确,但都是从实际工作中总结出来的体会。一、从奇思智能说起:一个好项目能带来什么记...
374个项目、总投资5324亿!
374个项目、总投资5324亿!珠海重点建设"进度条"过半提前重大项目是稳增长的"压舱石"。2026年珠海全市共安排重点建设项目374个,总投资规模达5324.54亿元,涵盖产业、基础设施、社会民生等多个领域。关键数据:今年1—5月,重点项目累计完成投资254.73亿元,达年度计划的42%,快于"5个月约42%"的时序进度参照,呈现"时间过半、任务超半"的良好态势。从海上新基建方案发布,到高端基板...
374个项目、总投资5324亿!
374个项目、总投资5324亿!珠海重点建设"进度条"过半提前 重大项目是稳增长的"压舱石"。2026年珠海全市共安排重点建设项目374个,总投资规模达5324.54亿元,涵盖产业、基础设施、社会民生等多个领域。 关键数据:今年1—5月,重点项目累计完成投资254.73亿元,达年度计划的42%,快于"5个月约42%"的时序进度参照,呈现"时间过半、任务超半"的良好态势。 从海上新基建方案...
15年相伴成长、从9.43亿到24.61亿!
15年相伴成长、从9.43亿到24.61亿!康宁与嘉定的"双向奔赴" 近日,康宁新公司项目签约落地嘉定。全球材料科学创新巨头康宁,与深耕先进制造的娄塘镇(嘉定工业区)再度携手,将高精度光纤连接器线束规模化生产基地锚定嘉定,向年产值10亿美元的全球领先光互联生产基地目标全速迈进。 十五载相伴:早在2010年,康宁便将光通信板块重要布局落子嘉定,开启政企长达15年的相伴成长。扎根嘉定这些年,企...
新设或扩产,头部道选择题往往是:拿一块地自建厂房,还是先租一处现成厂房?
新设或扩产,头部道选择题往往是:拿一块地自建厂房,还是先租一处现成厂房?两条路各有逻辑,关键看是否匹配企业所处阶段。 拿地自建——用较高的一次性投入,换长期的资产与确定性。约43万元/亩的一类工业用地处于大湾区价格洼地;厂房可按工艺定制,经营成本随时间递减,自有资产还能为融资增信。适合规模稳定、准备长期深耕的企业。 租赁厂房——用较低的前期投入换快速落地,把现金投向设备、研发与市...
产业招商变天了——企业要的不是土地,是"试错自由"
产业招商变天了——企业要的不是土地,是"试错自由"。 上海推出31项创新公共要素,使用公共平台综合成本直降60%以上。 旧模式失灵:硬科技企业真正缺的是中试、测试、场景,不是便宜土地。 四川221家平台、天津公共工程师、泉州政策补助……多地跟进"新基建"竞赛。 招商3.0:谁能提供稀缺的创新公共产品,谁就先赢一步。...
买地就是买未来:珠海高新区工业用地增值逻辑
买地就是买未来:珠海高新区工业用地增值逻辑。 五大增值维度: 1. 价格洼地 — 43万元/亩起,大湾区核心区蕞低成本锁定优质土地 2. 交通红利 — 深中通道45分钟达深圳、深珠通道30分钟直达前海、港珠澳大桥连通港澳 3. 产业集聚 — 半导体139亿、人工智能202亿(+25%)、低空经济93亿(+50%) 4. 政策护航 — 设备补贴蕞高500万、技改资...
20亿投向广州花都, 大湾区"绿能谷"固态电池产业园一期动工,达产年产值瞄准24亿
动工开建 · 固态电池20亿投向广州花都大湾区"绿能谷"固态电池产业园一期动工,达产年产值瞄准24亿"产业投资+产业园定制+湾区研究院"三位一体,向下一代电池赛道下注广州花都 · 固态电池 大湾区 · 新能源 花都 · 产业园 广州 · 先进制造被视为下一代动力电池方向的固态电池,正在大湾区落下一枚实体棋子。近日,位于广州花都的大湾区"绿能谷"固态电池产业园一期正式动...







