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厂房概况

闵行厂房出租，上海樽轩城市工业园地处闵行区北面，紧邻虹桥综合交通枢纽，是集生产、办公、科研、商业为一体的综合工业园区。交通便利，周边配套完善，低容积率，园林式的办公环境，物业品质优秀。为答谢新老租户对本园区的关注，现二期物业10000M2进行全面优惠出租，租金0.5—1.2元/平方米/天，租赁面积37㎡~1200㎡，可灵活分割，让您以最优惠的价格享受最舒适的办公环境。 真诚欢迎具有投资眼光的海内外企业莅临垂询。

联系人：刘小姐、董小姐    电   话：62967918   手    机：13761122912、13564105524

网址：http://www.zunxuan.com   地址:闵行区纪翟路1199弄

公司简介

随着世界制造业中心向中国的转移，全球化和信息时代的到来之际，由香港钻韬有限公司独立投资的上海樽轩实业有限公司新兴成立，公司主营业务为在批租地块内从事工业厂房、仓库建造、租赁、销售、物业管理、投资中介、投资咨询等商务服务。公司策划兴建的“樽轩城市工业园区”，总投资额为6000万美元，欲打造上海大都市内顶级的工业园区。

园区简介

闵行企业总部-上海樽轩城市工业园区紧邻长宁区和上海“虹桥综合交通枢纽站”，是上海市距离市中心最近的工业区之一，园区总用地面积267亩（17.8公顷），总建筑面积227000平方米，以产业集聚划分独立的功能区，具独立产权，园区集物业管理、餐饮、旅馆、商务洽谈、休闲娱乐、研发中心等配套设施。园区总体规划以人性化、社区化、生态化、现代化为主题，特别是园区的“功能带”定位，其设计理念和功能布局是园区的一大特点。 园区中央景观大道、主题公园、标志性建筑和雕塑、组团绿化、天然水岸线、酒店式公寓、商业步行街、休闲地带、独幢欧式单体别墅等，为您带来与众不同的新体验，落户园区使您如同生活在高档社区，使您一享邻近“西郊庄园”之高贵感受。落户园区将座拥优良的投资环境，“美国学校”、“新加坡学校”、“银涛高尔夫球场”、“大都会高尔夫俱乐部”、“沪青平餐饮一条街”、“西郊庄园”、“上海国际网球俱乐部”、“古北外商生活区”、“仙霞路娱乐休闲区”、“虹桥机场”等，这些在国际上知名的产业带、生活区、交通枢纽近在咫尺，是外资企业落户的极佳选择,落户园区的企业完全享受上海市及闵行区的各项优惠政策。

招商项目

辅助用房四（办公楼）
楼号：9号 建筑面积：6889.7 m2 单层面积：1136.4 m2-1169.1 m2 层高：4.0 m-5m 层数：6层 电梯：1部

辅助用房六（办公楼）
楼号：12号 建筑面积：2689.2 m2 单层面积：343 m2-392.1 m2 层高：3.3 m-4.2m 层数：6层+地下室 电梯：1部 厂房 楼号：13号 建筑面积：10241.9 m2 单层面积：2665 m2 层高：5 m-6m 层数：4层 电梯：2部

辅助用房二、三（办公楼,底层为商铺）
楼号：7、8号 建筑面积：4062.7m2 单层面积：611.2 m2-1138 m2 层高：4.0 m-4.2m 层数：5层 电梯：1部

辅助用房一（青年创业园）
楼号：6号 建筑面积：11086.6m2 单层面积：1160 m2-1489 m2 层高：3.2m-4.8m 层数：7层+地下室 电梯：2部

地理位置

樽轩城市工业园地处上海市闵行区，位于上海市经济中心的西北角，毗邻长宁区和虹桥国际机场，是上海市距中心最近的工业园区之一，亦是上海通往江浙一带的重要门户之一。外环线（A20）沪宁高速（A11）沪青平高速（A9） 5km 距嘉金高速（A5）、312、318国道 6km 距虹桥机场、虹桥机场站（规划中－地铁二号线） 15km 距铁路新龙华站（沪杭线）和桃浦站 （沪宁线） 15km 距地铁1号线莘庄站 20km 距拥有8个万吨级泊位的龙吴港集装箱码头 30km 距张华浜国际集装箱码头 45km 距浦东国际机场。

配套设施

为了给客户提供一个安全高效、舒适、便利的工作娱乐环境，园区采用了首屈一指的智能化系统，由建筑物自动化、远程通信和办公自动化3个系统组成。其中包括：环境控制管理子系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、集成式安全防范系统、有线电话通信、无线通信方式、语音增值业务和信息服务业务、非话业务、数据/语言综合通信、卫星通信（VSTV）系统、电视系统、广播音响系统、局域网系统、公用网络设备、办公设备、共享软件和数据库、公共办公系统、网络增值服务和应用系统。

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